美食 | MAMAWE CAFE~适耕庄Sekinchan之意外惊喜

星期二我们和Lifegroup（基督小组）从怡保回来的路上，跑跑停停吃吃喝喝。

说实在的，我不觉得怡保的食物有什么特别的不一样（冬冬别打我:P）。。。外子说本地食物都是点心，河粉，猪肠粉等等，虽然口感味道可能和PJ/Klang有些不一样，不过都大同小异，而我又带着很高的期望去，所以失望当然特别大咯。

所以回来的路上都带着随便吃的心情。外子特地用Foursquare （一种app，介绍你所在的Location附近的好吃食物），但是星期二很多小店都休息。

我们一路从怡保走小路，经过安顺，来到Sekinchan已经三点钟左右，肚子饿扁了@@ 外子再拿出他的手机查看，在那Area驾车不到三分钟来到了这MAMAWE CAFE。

环境非常不错，是适合谈天的地方～打开菜单发现有几道蛮特别的食物就点试试看，一开始也没带太大的期望。

结果一尝之下反而大大惊喜～

我点了这海鲜粥，里面有三文鱼，Sotong，虾还有Scallop （带子），料放的十足～三文鱼有两大块～ 你猜多少钱？

才RM7.90～ 而且最重要是非常好吃～结果有一半被我外子吃了去 >.<

再来就是这里的招牌巧克力芝士糕，好吃～～ 和Delicious的Cheesecake不一样的地方在于它的蛋糕松的，配软绵绵的Cheese很可口。

还有很特别的饮料，就是热呼呼的Macha绿茶，很可惜忘记拍照片 （忙照顾哭着的女儿>.<）口感非常浓郁，我猜想是抹茶加上牛奶吧，我会想念这饮料的～！

再来是外子吃的ABC，我戒了冷饮所以没有吃，外子说没什么特别，可是外表是非常吸引人啦～吞口水。

其实这里还有一道招牌菜就是鸡扒，一开始没点，可是后来发现食物蛮好吃，就几个人Share合点了，免得遗憾，毕竟我们不可能花一小时半特地驾车去吃吧 T.T 真可惜没有开在PJ Area。

鸡扒吃起来也还OK，因为是炸的，我也没吃很多，只尝到腌过的肉汁OK~ 

再来的惊喜是这里没有Service tax 和Government tax～价格也中等～ 有去适耕庄Sekinchan的话可以去试试看哦～

MAMAWE Cafe 网址

理财 | 生活 | Residensi Pandanmas @ Kampung Pandan～30万的Condo值得吗？

妹妹这十年都在吉隆坡租屋工作，花在租屋方面也是一笔可观的钱了。妈妈游说妹妹在吉隆坡地区如果有好的房屋可以考虑买下，妈妈会支持 :)

也就在上星期有人介绍妹妹这个Residensi Pandamas 的公寓，座落在吉隆坡的Kampung Pandan。我们昨天就跑去TTDI的Faber Vista公司了解详情。

这里分享一下，有兴趣又符合条件的朋友可以考虑申请咯。

政府有参与这个房屋计划，所以才开放30万的Condo给没有在吉隆坡买过房屋的民众。

1）需要在吉隆坡居住（例如你的IC是吉隆坡地址）或你在吉隆坡工作超过3年以上（需要你雇主的Appointment letter来支持这点）

2）月薪少过8千 （我看这很多人都符合吧。。。 @@）

3）没有在吉隆坡买过屋子 （其他地方如买在雪兰莪还OK）

4）需要15K的定金，会进入他们的户口。若DBKL不批的话，会在3-4个月后开支票归还。 （说到这里我外子就‘哇’的一声，真会赚钱，他们拿来投资或定期3个月也是一笔可观的数目耶！

5）若批了的话，会抽签，至于抽到什么Unit就拿什么Unit，没得选哦～

6）Phase 1已经卖完，现在卖着的是Phase2，而且华人的'固打'不多，要的话就赶快咯（经纪人是那样说啦）

7）Phase2预计2018年才建好，10年内不可卖出。可以租给别人。

8）地图有LRT Station Pandan Jaya，可是其实步行的话需要2-3KM。所以还是需要车子代步，不过不知几年后是否有交通工具等等

9）900 Square fit的公寓有3 rooms 2 bathrooms （3房2厕所），包括公共设施游泳池，健身中心等等。

10）公寓后方就有Tesco Ampang。

11）1个Unit有1个Carpark。若要多买1个的话需要额外18K （到时没用到可以出租的话也不错）

资料大概就是这样。整体来说我是觉得Ok啦，毕竟在KL area怎样找到30万而且还是新建的Condo呢。。

不过我还是要妹妹去那个区域看看一下再做决定。毕竟这不是买菜那么简单 >.<

理财 | 股市 | 财务自由之牢骚篇 ～ 1K Passive Income的目标

看看自己列出的‘资产’清单，有时很闷地在想什么时候每月才能有至少RM1K的Passive income呢？

如果可以拿到至少5%的年息的话，1K需要20K的资本，那么每个月份都要有利息的话，那至少要20K*12=240K

那么我需要至少240K的资本咯，若我的股本只有70K，那就需要3.4倍开番才能迅速达到。

也很难有这样好康的事 =v= ，还是借着复利一步一步来吧。。

6年靠着股市10%复利的话:

124K（70K的6年10%复利)+99K（每月投资1K再6年10%复利）=223K

我需要至少6.5年来达到这目标。 :)

财务自由，加油吧！！

理财 | 不是闲钱莫投资

自从开始投资股票后，我都有把身上所有的钱都拿来买股的倾向。 

当我当月有额外开销的时候，例如突然收到红炸弹（拜托还有人摆酒前两个星期才邀请人。。ORZ）竟然发现钱不够用～～

当然我不可能去取定期存款嘛。所以只好向我亲爱的Anata‘借钱’咯。还好他的钱也是‘我的钱’ XD 等我有钱了却不还他，而是帮他留意有没有便宜Sunway股，帮他加额 :P

小钱还好，可是如果需要大钱时，我的定期是否够用呢？这让我开始警觉，要好好审视本身的‘现金流’，不然万一发生什么事搞到要变卖股票反而得不偿失～

最近在爬乡下佬的博客，读到一篇只用闲钱来投资，才一语惊醒梦中人。

股市反复无常，尤其最近指数有小跌的趋势，是时候开始存资金。可是我也不想单纯为了存资金而看到一些‘便宜股‘而不入货。。

所以最好的方法是收入减去花费后，剩钱规划成：资金VS闲钱VS现金

资金：可以放定期等熊市或意外需要用到的一大笔钱
闲钱：随时可以入市场买便宜股
现金：当然是户口放着以防有小小额外的花费

至于资金VS闲钱VS现金的%则因人而异，没有方法可以100%适合所有人。

只是单纯地想分享一下，共勉之 :)

美食 | Port Dickson的好运面包王(Lucky King Bun) - 咖喱面包鸡

上星期六我女儿的二伯从波德森回来，打包了咖喱面包鸡，价钱RM30左右，听说比怡保便宜。至于好吃不好吃呢？

我是觉得咖喱蛮咸啦，不过家里人一下子就扫完了，算是好吃吧 :P

面包里面有锡纸包着的咖喱鸡～ 整个面包有手掌那样大，那是我外子的手，所以女生千万不要用自己的手的比例来猜测，哈哈，因为我外子的手蛮大的。

里面的咖喱出乎意料很大分。结果面包拿来点咖喱比咖喱更快吃完～