股市 | 为什么要买REITS?

看见有人分享说买REITS成长太慢了，不适合资本太小的投资者。会影响资本翻滚的速度。

其实买REITS不是取代那些可以飞快资本增长的组合，而是代替那些放在定期年率3.2%-3.5%。

放在定期无非是当需要紧急金救急时，上网一Uplift就可以取款了，非常方便。这种状况，我觉得放定期月转比较好。参考文章网上定期存款。

再有多的资金而决定放定期年转的，不如以REITS的方式收着更好。

至少一年股息也有6%，还没加上资本增长。

有了这些REITS充当一些后备金，在股市冲刺也放心点。

可能你会说：哎呀，这不就原先的问题了吗？少钱少了本金投资啊。

那么换个方式吧，把全部资金晒冷，赚到股息或资本转10-20%去REITS，为自己留后备金，也可以哟，哈哈哈，有什么分别呢？ :P

美食 | Tester Laboratory Cafe & Bistro @ Bandar Menjalara Kepong ~ 实验室餐厅！

这次带大家到Menjala Kepong的一间实验室餐厅Tester Laboratory Cafe & Bistro。顾名思义，什么是实验餐厅啊？待会儿就知道:D



那时接近万圣节，所以餐厅装饰都以金瓜，蜘蛛，长发飘飘的生物为主，哈哈哈。



实验室当然少不了实验仪器，还有七彩缤纷的试管杯～ 就连柜台也以实验室的石灰桌为主。



没想到喝下午茶时分人潮也蛮多的。
 

切入正题，Tester Laboratory Cafe 主要是以提供西餐为主，但整间餐厅却以非常特别的概念呈现给食客，也就是我们一开始说的实验室概念。



看看店家的试管饮料，你就会了解了～ 各式各样不同色彩的饮料以实验杯子呈上，在享用饮料的同时会不会觉得你本身就是被实验者呢？哈哈哈



1. Tester Signature Chicken – RM14.50
实验招牌烤鸡，配上实验独家酱料，有点辣，不少Food Inker都说好吃。



2. Spaghetti Carbonara – RM15.00
白酱意大利面，浓浓的白酱配上小蘑菇，很快就被扫完了。



3. Tester NasiLemak 2 with AyamGoreng – RM10.90
实验招牌辣死你吗，香脆的炸鸡，在问答时间时，不少Food Inker想知道为什么炸鸡那么脆而且不油腻，店家解释说她们的厨师极力推崇能健康就健康，把鸡皮下的油脂去掉了，再放回一起油炸，所以吃起来不会油腻腻的。



4. Lamb Shank – RM27.90
羊胫骨配上马铃薯泥，酱汁以咸为主。



5. Fried Pork Ribs – RM23.90
炸猪肉，非常脆，配上白芝麻酱汁。



6. Tester Cheese Pork Chop - RM15.50
实验芝士猪扒，可这是卷猪扒哦～猪肉铺上两种芝士卷起来再油炸，配上蘑菇酱汁，我很喜欢那酱汁，好吃。
 

切开一看，芝士好多，爱芝士的朋友不要放过～



吃了那么多属于煎炸的食物后，一定要点一些生津解渴的饮料哦～

Peach Tea – RM13.00
桃子花茶～一闻就知道是桃子茶，好浓的花香 :)



Apple Tea – RM13.00
苹果花茶,里头可是真材实料的花茶哦～有淡淡苹果花香


Lemongrass Tea – RM13.00
柠檬草花茶，完全没加任何糖分，非常清香，我很推荐的一道茶，有改善贫血的作用哦～

 

最后招牌上场的是实验血玛丽和螺丝起子鸡尾酒～

Tester Bloody Mary – RM25.00
实验血玛丽鸡尾酒，以番茄汁为主。



Tester Screw Driver – RM25.00
实验螺丝起子鸡尾酒 -以橙汁为主。

 
让我们看看如何喝实验螺丝起子鸡尾酒，这是橙汁配搭酒精含量相当高的Vodka。

小试管里面装的就是Vodka，透明的是纯Vodka，柠檬色的则是有橙味的Vodka，橙色的则是原汁原味的橙汁.

这是需要自己动手做的鸡尾酒，所以可以根据自己的口味来调配酒精的份量。先倒入橙汁再倒入有橙味的Vodka，如果不能喝酒，建议倒三分之一就好（免得一喝就不省人事…）最后纯Vodka也倒三分之一，这样就大功告成啦！

这样喝法可以调制两杯哦～所以可以和朋友分享。一喝下去的时候觉得就是有点酒味的橙汁，不一会儿，酒精就往上冲，你可以感觉到它的后劲，呵呵，我是没喝啦，但外子就喝多了 :P



另外这家店是Pet Friendly Dining，店家非常欢迎带宠物的顾客前来用餐，本身店家老板就有好几只宠物，呵呵。

题外话，难得这次美食分享和另外一位博客妈妈聚一聚，两个女娃儿一起作伴互动，爸爸妈妈也吃得开心，哈哈哈

 
最后附上一段自己动手做的实验血玛丽鸡尾酒小短片 :)

【餐厅资讯】
Address             :No. 48 Jalan 8/62A Bandar Manjalara Kepong, 55200 Kuala Lumpur
Contact no         :0146030638
Business Hours :Mon-Sun 11.30am – 11.30pm
FOOD INK       :https://www.foodink.com.my/listing/tester-laboratory-cafe-bistro-kepong/

生活 | 拿肝换薪水

网上一位名Tiffany的朋友分享

如果當一輩子的上班族～
存不了什麼錢!
是自己想要的人生嗎？
要不要改變呢？
還是自己對自己說 ‪#‎受夠了沒‬！
你無法改變別人的人生!
因為別人根本不懂時間的可貴!
看著每年不上不下，連年終都算的出來薪水有多少!
每年陪伴家人的假期越來越少!
就這樣一年又過一年
等到老了～～才明白
年輕時對任何可以變的更好的機會～
嘴上總說「‪#‎再看看‬」
是時候該給自己一個改變的機會了!

真的是说到心里面去了。

以前我刚开始工作时也是拼了好几年，那时每个月都有Closing，做到2.30am，到家3.30am，早上又得进公司，月复一月，不止身体累，精神上也累，真是应了那句‘拿肝换薪水’。

这里的肝，不是行动上的‘卖’肝，而是熬夜伤了肝，哈哈，其实也和卖肝相去不远了。

那时努力往上爬，希望上了一层楼，就可以不用再熬夜。但是没想到公司里的更上一层楼，却是从9-10am 工作至7-8pm，然后9-11pm可能需要通过电话和外国同事开会。

有人习惯了；有人得到薪水和更多的肯定，但我却觉得生活越来越不平衡。

如果有天我能不必为钱死工作，那该有多好！

这就是我持续写博客，研究投资理财的来源 :)

股市 | 看人家杀进杀出赚满满的心情

今天想借这位无名氏朋友的询问和大家分享一下，不是询问技术上的问题（技术我不行，哈哈），是心理层面的（女人一大堆心情:P）。

有一个问题想问问你，通常派股息高的股，股价会上的比较慢，也有一些是例外突然爆发，就好像如果你手中有4到5只股，派息率都有大约4到5%左右。正当你看到别的股一直上的很快，而自己手上的股却不大会上。你的心理会是如何？？

我本身也是注重股息，我的朋友就比较喜欢杀进杀出而赚取差价。他们有时都笑我说，整年守着一只股，有时加了股息一年才有大约10%左右回筹， 几时才能发达。。 哈哈。。

老实说有时看到别的股票一直升，自己的不会动会有一些伤心。。。

我手中85% 是以派息为主的股，15%是投机，赚到就跑。

可是目前来说，稳稳地派息为主反而高过我的投机回酬。。只能说我不适合投机，抓不到好时机进出。

说回派息股，像你所说的，股息股也有分蓝筹以及小型企业。小型企业爆发力可以很强，但风险相对比蓝筹高。

Digi, Dutchlady, LPI属于大企业， Magni,Flbhd,Luxchem属于发展中小型企业，目前M/F/L的股价也起得很合理了，现在买入DY相比就低。但是如果在他们默默无闻还待被发现的时候买入，在等待它的价值回升至应有的价位同时收到高%股息，花在电脑上的时间可以比杀进杀出少，但回酬可以是翻倍的！

所以你的派息组合也能做到例如xx%蓝筹 xx%发展性企业的规划，也是不错。

我也还是在摸索自己的道路，只能和你分享一些感想，要由你自己研究找适合自己的方法哦～

至于进进出出的朋友，我只能说他们比较’厉害‘，我还是做好自己的本分，慢慢赚属于自己的钱，不要亏掉本钱就好了 :P

当然在短时间，看到人家在进出之间可以赚10-20%，心理真的是有点不平衡。可是人家输的时候有没有和我们报告啊？条条路都可以抵达，最重要

做到稳稳地把自己的资金壮大，就用你自己觉得舒服的方式吧。

可以参考水星兄，第一天，YY，逆风前辈和鱼大前辈的组合及股票分享（股息派不代表不卖，资本增值派不代表不收）。做好功课，对自己的组合有信心，并投资愉快，享受过程也很重要～

股市 | LPI (8621) 危世中累积蓝筹股

参考了很多股息派前辈的股票组合，都发现组合少不了LPI这只蓝筹股。

也是在它发红股之时股价飙升，引人注目。

我做一下研究，哇，虽然这是大象股，但可是接近100分的股哦。。

看着股价越来越高，只好忍忍忍，直到红股之后，从RM15+跌至RM13.8+再回升至目前RM14.9+，我以龟速累积方式，也就是100股，200股等等，累积成我目前组合中$ 比例最大的股。

在RM13.8+的时候曾经犹豫，到底会跌到什么价位？这是最低了吗？怎么我越加码跌越多？

看看LPI的EPS和一路来的季报，只有一排的青色，加上P/E=14.75比起Takaful=21还低多了。没有理由不买入。

没想到在最近LPI又公布令人满意的成绩后，股价也回升至RM14.9+，我的LPI也从亏损变成了接近4位数的纸上盈利 ！@@

虽然开心但也有点扼腕。。。累积股数还没到我的目标呢。

不过留得青山在，我需要停手，等待好时机才能继续加码了。

我只想分享，找到好股，在危机中慢慢累积，虽然等待时期会三心两意很难熬，但坚持到底，耐心是会给你好好的回酬的～

Market Capital (RM): 4.953b

EPS (cent): 101.16 *

P/E Ratio: 14.75

Par Value (RM): 1.000

Number of Share: 331.99m

NTA (RM): 4.869

Dividend (cent): 75.000

Dividend Yield (%): 5.03

Dividend Policy (%): 0

幼儿绘本 | Owl Babies

目前我女儿最喜欢的动物和鸟类分别是猫和猫头鹰，哈哈哈，都有个‘猫’字。

这是和How do dinosaur say Good night 同期买入的书，也就是说在我女儿大约8-9月就开始看这书了。

书名：Owl Babies 
文字：Martin Waddell
绘画：Patrick Benson
读者年龄：>8月



是文字很长的一本书。女儿一开始就被画风～很大只猫头鹰吸引，可惜我还没唸完，她就转头做其他事了。直到我唸到其中一只猫头鹰Bill的对话: ‘I want my mummy!' ，还故意装出可怜兮兮的声音，她才把注意力放回绘本身上，哈哈哈



然后我可以很骄傲地说，每次只要让她看到这本书，就一定拿起来要爸爸或妈妈唸给她听，然后会跟着发出'Mummy’的声音，哈哈哈。

女儿叫我和外子为’爸爸‘和’妈妈‘，所以她对Mummy这字蛮陌生的。到如今我没有把握她了不了解某些字，不过我也没有特别强调，就让女儿自由学习吧～ 时间到了，血脉自然就会被打通～ :P



最近我开始播放MP3，让她边看这书边听‘正确’发音加上充满气氛的背景音乐。她很享受，有时我兴致勃勃要唸，她反而会指着电脑说‘要’，意思是要听MP3 啦～ 555 

这本书内容是说三只小猫头鹰在妈妈离开寻找食物时，那种焦虑以及担忧的心情，绘本带出的讯息主要是帮助宝宝减轻分离焦虑。

我想女儿做到一半了！近来一个月我上班离开前和她说拜拜，给她飞吻时，她会报以微笑，因为她知道我会在吃晚饭时间抵达到家，给她拥抱 :)

最后附上Owl Babies的精彩DVD Animation。